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四川创瑞资产管理有限公司法定代表人;钟小兵诈骗

 2018-08-01 17:04 未知 字号:放大 正常
 

合同陷阱:由于成都有一个庞大的诈骗市场,很多骗子公司的幕后老板就是那么两个人,所以骗子的合同版本高度一致,呈现如下特点:

  ①充分利用客户不熟悉土地、房产抵押政策、法规,不了解抵押流程,设置合同陷阱;

  ②天上掉陷饼,民间资金来源成本很高,而投放利率在12%-18%/年,不符合市场规律;

  ③借款合同与抵押合同合并,骗子用《借款抵押合同》忽悠,而房产局办理抵押时不采纳;

  ④债权人为个人,抵押权人为公司,二者无关联关系,故为无效合同;

  ⑤骗子公司无金融许可证,无法办理房产、土地抵押;

  ⑥抵押权人为公司,房产抵押政策规定公司与公司之间不能办理抵押;土地抵押依照国土资源部2012年143号文第5条规定,土地抵押只能抵押给银行等有金融许可证的部门,一旦客户提出土地不能办理抵押时,他们会悄悄加上“变性的土地”,土地变性比登天还难;

  ⑦把不能办理抵押的责任推给客户;

  ⑧强加违约责任给客户;

  ⑨他们要求对《借款抵押合同》进行公证,由于债权人为个人,抵押权人为公司,二者不一致且无逻辑关系,公证处会拒绝公证;

  ⑩巧妙利用二人联名共管账户:二人联名共管账户必须二人同时到场并出示身份证方可取款,一个人凭折子、卡、密码取不出钱。

  骗子让你存钱到二人联名共管账户上,是让你放松警惕放心打利息,钱一旦进去出不来。上述一切均为骗子精心设计的合同陷阱。

转自http://www.51zxz.com/sanyiwu/2017-07-02/3382.html

 
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